Documentació precisa per rehabilitar sense sorpreses
Escanegem l'edifici existent i entreguem la base documental que necessites per al projecte de rehabilitació, ITE o canvi d'ús.
El risc de rehabilitar sense dades fiables
Els plànols originals no coincideixen amb la realitat després de dècades de modificacions no documentades.
Les patologies ocultes i deformacions estructurals només es detecten amb mesurament precís, no a ull.
Sense documentació de l'estat previ, no hi ha referència per justificar la intervenció davant l'administració.
Els sobrecostos en rehabilitació solen venir de sorpreses que una bona documentació hauria anticipat.
Base documental completa abans de començar
Capturem l'estat exacte de l'edifici amb escàner làser 3D. El núvol de punts congela la geometria real perquè treballis sobre dades, no sobre suposicions.
Detecció de deformacions, desploms i esquerdes amb precisió mil·limètrica.
Plànols de l'estat actual de l'edifici sencer, incloent zones de difícil accés.
Comparativa entre estat real i projecte per detectar desviacions abans d'executar.
Documentació probatòria de l'estat previ a la intervenció.
Base fiable per a pressupostos d'obra amb menys marge d'error.
Documentació per al teu projecte
Plantes, seccions i alçats de l'estat actual en DWG
Núvol de punts complet de l'edifici
Malla 3D amb textura fotogràfica si es requereix
Informe de processat amb desviacions detectades
Fotografies HDR 360° documentant l'estat previ
Formats compatibles amb AutoCAD, Revit i ArchiCAD
Rehabilitació del Convent de Sant Francesc a Montblanc (Tarragona). 75 escaneigs georeferenciats del conjunt patrimonial per documentar el campanar gòtic.
Cas realPreguntes freqüents sobre escaneig per a rehabilitació i ITE
Serveix l'escaneig 3D per a la ITE (Inspecció Tècnica d'Edificis)?
Sí. L'escaneig proporciona documentació geomètrica precisa de l'estat actual de l'edifici, incloent façanes, cobertes i zones de difícil accés. Aquesta documentació reforça l'informe tècnic de la ITE amb dades objectives i mesurables.
Podeu detectar patologies estructurals amb l'escàner?
Detectem desploms, deformacions de façana, assentaments diferencials i obertures d'esquerdes amb precisió mil·limètrica. El núvol de punts aporta les dades geomètriques que el tècnic necessita per diagnosticar patologies.
Per a què serveix la documentació de l'estat previ a la rehabilitació?
Congela geomètricament l'edifici abans d'intervenir. Permet comparar l'estat inicial amb el resultat final, justificar la intervenció davant l'administració, defensar possibles reclamacions i reduir sorpreses d'obra.
Treballeu amb edificis de difícil accés o amb zones perilloses?
Sí. L'escàner permet capturar façanes, cobertes i zones en mal estat sense accés directe, incloent zones de difícil accés que amb mesurament manual serien impossibles de documentar.
Quin termini es triga des de l'escaneig fins a tenir els plànols?
La visita de captura dura entre 4 hores i 2 jornades segons l'edifici. Els plànols DWG processats s'entreguen en 48-72 hores laborables. Per a projectes urgents podem accelerar el procés consultant disponibilitat.
Tens un projecte de rehabilitació?
Envia'm l'adreça de l'edifici i et passo termini i cost orientatiu. Sense compromís. Resposta en menys de 24 hores laborables.