Documentació prèvia ITE amb escàner làser 3D
Aportem al tècnic ITE plànols reals de l'edifici en dies, no en setmanes. Plantes, alçats i anàlisi de façana a partir d'escaneig làser 3D amb precisió de 2 mm.
Per què la ITE s'encalla amb documentació antiga
Els plànols originals de l'edifici no coincideixen amb el que realment es va construir o no existeixen.
Amidar façanes altes requereix bastides o plataformes elevadores que multipliquen el temps i el cost.
Detectar desploms o deformacions a ull és imprecís i difícil de documentar per a l'informe.
La ITE sense documentació geomètrica prèvia obliga el tècnic a anar a camp diverses vegades.
Com l'escaneig 3D accelera la ITE
Una jornada d'escaneig cobreix façanes, coberta accessible, patis i zones comunes. El tècnic rep documentació geomètrica exacta abans de la inspecció.
Escaneig complet de l'edifici en 1 jornada (Trimble X7, precisió 2 mm a 10 m).
Plantes i alçats en DWG lliurats en 2-5 dies laborables.
Detecció quantitativa de desploms de façana, deformacions i esquerdes actives.
Anàlisi d'elements que afecten la via pública (cornises, voladissos, ornaments).
Núvol de punts arxivat per a una futura actuació: si la ITE detecta defectes, la documentació serveix directament per al projecte de rehabilitació.
Què lliurem al tècnic que signa la ITE
Plantes acotades en DWG de tots els nivells accessibles
Alçats de façana amb cotes i detecció de desploms
Seccions pels eixos rellevants
Núvol de punts georeferenciat (E57 / RCP / RCS)
Ortofotos de façana (imatge rectificada, a escala)
Informe geomètric amb patologies visibles quantificades
Treballem com a proveïdor del tècnic ITE (arquitecte o arquitecte tècnic): aportem la documentació geomètrica base i el tècnic fa la seva inspecció amb dades verificables.
Com treballem amb tècnicsPreguntes freqüents sobre ITE i escaneig 3D
Treballeu directament amb administradors de finques?
Sí. Habitualment l'administrador contracta el tècnic ITE i el tècnic ens contracta l'escaneig. També podem pressupostar directament a l'administrador o a la propietat si ho prefereixen.
Cal accedir a l'interior dels habitatges?
Per a la ITE estàndard, no. S'escanegen zones comunes, façana, patis interiors i coberta accessible. L'interior dels habitatges només es captura si el tècnic ho demana específicament.
Podeu escanejar la coberta si no hi ha accés?
Si no hi ha accés físic, coordinem amb la propietat per habilitar-ne un (escala veïna, terrassa, claraboia). Ho valorem a la visita prèvia.
En quant de temps tenim els plànols per a la ITE?
Per a un edifici plurifamiliar de 4 plantes: 1 dia de camp + 2-5 dies laborables de processament. Termini total habitual entre 5 i 10 dies des de la trucada inicial.
Escaneig previ a la teva propera ITE
Explica'ns adreça, antiguitat i accessibilitat de l'edifici. Et passem termini i pressupost en menys de 24 hores.