Scan to BIM és el procés de convertir un núvol de punts obtingut per escaneig làser 3D en un model BIM paramètric (habitualment Revit o Archicad) que es pugui utilitzar com a base de projecte d'arquitectura, rehabilitació o instal·lacions.
Sona simple, però el dimoni és als detalls: quin nivell de detall es modela, quins elements es parametritzen, què es deixa com a geometria genèrica i què es documenta en 2D. Aquestes decisions són les que fan que un Scan to BIM sigui útil o sigui diners llençats.
Del núvol de punts al model: el flux real
El flux complet té quatre passos. Els descrivim tal com els fem a Registra3D:
1. Captura a obra
S'escaneja l'edifici amb un escàner làser 3D professional. En el nostre cas, un Trimble X7 que captura amb 2 mm de precisió a 10 m i abast fins a 80 m. Es planifiquen les estacions per cobrir tot l'edifici sense buits i per minimitzar oclusions (ombres d'objectes).
2. Registre i neteja del núvol
En gabinet, les estacions es registren entre si. El Trimble X7 té auto-registre: cada estació s'alinea amb les anteriors durant el mateix escaneig, sense necessitat de dianes. Això escurça hores de feina d'oficina respecte a escàners que requereixen registre manual.
Després es neteja el núvol (s'eliminen persones, mobiliari irrellevant, soroll) i s'orienta a coordenades (arquitectòniques o geogràfiques).
3. Modelatge BIM sobre el núvol
El núvol registrat es carrega a Revit o Archicad. El modelador redibuixa sobre ell creant famílies paramètriques: murs, forjats, cobertes, finestres, portes, pilars, instal·lacions visibles.
Aquí entra el concepte de LOD (Level of Development), que defineix quanta informació porta cada element del model.
4. Lliurament i documentació
El model BIM es lliura en format natiu (.rvt, .pln) més les sortides de documentació (plantes, alçats, seccions en PDF i DWG). El núvol de punts s'arxiva i es pot vincular al model per a consultes futures.
Nivells de detall (LOD): què es modela i què no
El LOD determina el cost i la utilitat del model. Els nivells més habituals en Scan to BIM d'edificació són:
| LOD | Què inclou | Per a què serveix | |---|---|---| | LOD 200 | Geometria aproximada correctament posicionada. Murs, forjats, cobertes, finestres i portes com a volums amb dimensions reals però sense detalls constructius. | Estudis previs, avantprojectes, coordinació general. | | LOD 300 | Geometria exacta amb detalls constructius genèrics: composició de murs, gruixos reals, fusteries tipus, acabats principals. | Projecte bàsic, documentació de rehabilitació. | | LOD 350 | LOD 300 + connexions entre elements, interferències entre instal·lacions, trobades constructives modelades. | Projecte executiu, coordinació entre disciplines. |
Un error habitual és demanar LOD 400 o 500 en l'estat existent. No té sentit: la fabricació i l'as-built nominal només apliquen a elements nous projectats, no a murs existents de fa 80 anys.
A Registra3D recomanem començar en LOD 300 per a la majoria de rehabilitacions, i pujar a 350 només on hi ha interferències crítiques (nuclis d'instal·lacions, forjats mixtos).
Programari habitual
L'ecosistema Scan to BIM a Espanya es concentra en:
- Autodesk Revit: estàndard de facto en arquitectura i enginyeria. Llegeix núvols en format
.rcp/.rcs(processats amb Autodesk ReCap). - Archicad: alternativa sòlida especialment en estudis petits i mitjans. Integra núvol natiu des de la versió 22.
- Rhino + Grasshopper: per a geometries no ortogonals (patrimoni, cobertes singulars). Molta potència, menys documentació estàndard.
- Cyclone / TBC / Pointfuse: processament del núvol previ al pas a BIM.
Per al client final, gairebé sempre Revit. Archicad és habitual en reformes de petita escala i en despatxos amb flux Archicad consolidat.
Quan compensa Scan to BIM
Scan to BIM compensa clarament en:
- Rehabilitació d'edificis existents sense plànols fiables. El valor de partir de l'estat real es paga sol en una visita a obra que s'evita.
- Projectes amb múltiples disciplines (arquitectura + estructura + instal·lacions) on la coordinació en BIM evita interferències durant l'obra.
- Obres amb poc temps per documentar l'estat previ: en 2 dies de camp hi ha núvol complet.
- Edificis amb geometria irregular (parets no paral·leles, forjats inclinats, voltes) on mesurar a mà és imprecís per definició.
Quan NO compensa (i ho diem)
No compensa en:
- Reformes petites (un bany, una cuina) on el nivell de detall no justifica modelar en BIM.
- Obra nova sense preexistències complexes: modelar directament el projecte és més eficient que escanejar un solar.
- Clients sense flux BIM: si el projectista no fa servir BIM, lliurar-li un Revit no li aporta res; un DWG net i uns alçats precisos li resolen millor.
Abans d'acceptar un encàrrec de Scan to BIM, a Registra3D preguntem quin ús donarà el client al model. Si la resposta és "no ho sé, tenir-ho per si de cas", normalment recomanem un As-Built 2D DWG i ens estalviem nosaltres hores i al client diners.
Errors freqüents que convé evitar
Aquests són errors que veiem en núvols i models lliurats per tercers que després ens toca reparar:
- Núvol sense georeferenciar. Després costa integrar amb topografia, cadastre o models d'altres equips.
- LOD inconsistent: parts del model a LOD 300 i altres a LOD 200 sense documentar. Genera confusió en la coordinació.
- Famílies genèriques a tot: el model no aporta valor informatiu, és només forma.
- Ometre instal·lacions visibles: en rehabilitació, deixar fora les instal·lacions existents obliga a tornar a obra.
- No lliurar el núvol al client: el núvol és la dada crua. Ha de quedar en mans del client perquè pugui verificar o demanar ampliacions després sense repetir l'escaneig.
Temps realistes
Per a un edifici residencial mitjà (500-800 m² construïts, 3 plantes):
- Camp (escaneig): 1-2 dies
- Registre i neteja de núvol: 1-2 dies
- Modelatge LOD 300 a Revit: 8-12 dies laborables
- Documentació (plantes, alçats, seccions): 2-3 dies addicionals
Termini total habitual: entre 3 i 5 setmanes des de la visita fins al lliurament del model i la documentació.
Preguntes freqüents
Lliureu el Revit en versió nativa o en IFC? Tots dos. Versió nativa .rvt més exportació IFC 4 per a interoperabilitat. La versió de Revit s'acorda prèviament (habitual: la que fa servir el client).
Es pot modelar Scan to BIM d'un núvol fet per tercers? Sí, sempre que el núvol tingui qualitat suficient i estigui georeferenciat. Fem una auditoria prèvia gratuïta abans de pressupostar.
Incloeu modelatge d'instal·lacions? Instal·lacions visibles (climatització, sanejament aparent, elèctric vist) entren per defecte en LOD 300. Instal·lacions ocultes no (no es poden escanejar). Es poden modelar a partir de plànols as-built aportats pel client.
En quin format es lliura el núvol? .rcp/.rcs (Autodesk ReCap) per defecte. Sota petició: .e57, .las, .rcs separat.
Tens un edifici per rehabilitar i necessites el BIM de l'estat actual? Explica'ns el projecte i en 24 h et diem LOD recomanat, termini i pressupost tancat. Parlem del teu projecte.
Imatge de portada: Archdraw · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0
